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大阪おすすめ投資マンションの比較ランキング

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ワールドアイコーポレーション
ワールドアイ・コーポレーションHP画像
近畿圏のマンション供給数はトップクラスのワールドアイ
特に大阪エリアの住人の視点で厳選された最適な立地条件と住み心地を考え抜いた高品質な新築マンションを数多く販売しています。 近年はジョイントプロジェクトの「ジアコスモシリーズ」等の独自ブランドマンションも手掛けており、自らが事業主として開発を手掛けて行く割合が今後益々大きくなって行く事が期待されます。 ワールドアイコーポレーションでは、不動産投資アドバイザーが投資物件をコンサルテーションとアドバイス。 不動産の事のみではなくファイナンシャルプランナー資格を持ったコンサルタントも在籍していますので、投資に関するあらゆることと、資産運用について不動産管理の見直しについて幅広く相談に乗ってもらえます。 購入から管理まで、過去の事例を踏まえて精査する収益シミュレーションを提供していて、購入者からの信頼も厚いようです。 管理面においても、入居者の募集および審査から物件の管理・メンテナンス業務まで全面的にサポートしてもらえます。 ワールドアイコーポレーションに所属するコンサルタント自身でも投資用物件を所有しているなど、“オーナー目線”で不動産投資のコンサルティングをしてもらえます。

投資マンションの質が抜群に高い

ワールドアイコーポレーションが提供する物件は、投資用ワンルームマンションとしてかなり魅力的です。 大阪の中でも特に単身者の多いエリアに集中しており、しかもほとんどの物件が駅近。内装も高品質な設備が導入されています。 たとえば大阪市天王寺区に位置するアクアプレイス天王寺EYEには、通常のワンルームタイプよりも大容量かつW収納付きと使い勝手のいいシステムキッチンや、高機能かつ節電機能も装備したシャワートイレ、通常の浴室サイズよりもゆったり入浴できるワイドな1116サイズの独立タイプユニットバスや、従来シャワーより35%の節湯効果を実現したエコフルシャワーヘッドを採用。新エコ基準をクリアした冷暖房エアコンなど、快適な生活を実現する配慮とともに環境性能も両立しています。 床は段差のないフルフラットで、ウォークインクローゼット(またはクローゼット)が標準装備されるとともに、僅かなスペースを活用した物入れを配置する等部屋をすっきり使うための工夫もなされています。 このほかにも、常に新鮮な空気を部屋に取り入れる24時間換気システム、人感センサー付のオートライト、充実した外部設備等々、許される限りの品質を実現するとともに、デザイナーズマンションのような内外装等、一般的なワンルーム/1Kタイプマンションのレベルを超えるクオリティを誇っています。

物件管理&入居者管理を自社グループで代行

賃貸管理を専門とするグループ会社マス企画サポート社が、空室対策、家賃回収、クレーム対応まで、煩わしい大家業務をすべて代行してくれるのも、ワールドアイコーポレーションの魅力。 そのおかげで、サラリーマン、OLなどでも容易にマンション経営に取り組むことができます。 集金&管理を委託するシステムと、一括借り上げをしてもらい固定家賃を毎月送金してもらう家賃保証システムの2種類から、自分のニーズにあった管理サービスを受けることが可能です。
住みやすさ
★★★★★
安全性
★★★★★
周辺環境
★★★★★
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プレサンスコーポレーション
プレサンスコーポレーションHP画像
不動産投資のリーディングカンパニー、プレサンスの実力
プレサンスコーポレーションは大阪に本社を構え、大阪のほかに、京都・神戸・名古屋・東京・沖縄などの都心部に中心に、ハイクオリティな投資マンションを展開しています。 プレサンスコーポレーションが掲げるコンセプト、資産価値が高い都市型マンション「プレサンス」シリーズがメインとなる、プレサンスコーポレーションの投資マンションです。 プレサンスシリーズとは、「シングルマンションライフのニーズに応じた充実の設備仕様が備わるマンション」をセールスポイントとして、先進設備のキッチン、ドレッサー、バスルーム、トイレや、快適・安全に暮らしを守るための防犯システムが備え付けられています。 プレサンスシリーズでは、仕様設備の充実だけではなく、末永く資産価値を高めるため、マンションが強固な基本構造で設計されているといった部分も売りになっています。 将来のマンション売却時を想定するときに、融資条件の一つに20年以上の長期修繕計画の有無が「優良中古マンション融資制度」に存在するため、プレサンスコーポレーションの都市型マンションでは当初から、長期を見据えた修繕計画を策定して設計し、将来に備えています。 地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため「耐震スリット」 外壁コンクリート内に二重に組み上げた「ダブル配筋」 完成後およそ65年は大規模な補修を必要しない「コンクリート強度の確保」 心やすらぐマンションライフを約束する「遮音対策」 温度差によって発生する結露を防止する「断熱対策」 最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるための「高耐久シートフローリング」 などの、資産価値を長く保つために、様々な工法や対策がとられているのも特徴です。 マンション購入後のサービスとして、入居者募集から契約、更新、集金管理、クレーム対応、リフォームまでわずらわしい業務を代行する3つの賃貸システムが用意されており、投資マンション素人では対応しきれないようなクレーム対応なども、専任の担当者に任せることが出来ます。
住みやすさ
★★★★★
安全性
★★★☆☆
周辺環境
★★★★☆
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レビア
レビアHP画像
脅威の入居率を誇る「アクアプレイス」を持つレビア
脅威の入居率を誇る「アクアプレイス」を持つレビア レビアは大阪に本社を構え、大阪を中心として、京都・名古屋へ立地と建物にこだわった自社ブランド「アクアプレイス」シリーズを展開しています。 企業理念に「伝説となる建築物の創出」「お客様の喜びの為、私共のプライドの為に良い土地に良い建物を創り人々の願いを叶える」として、その中から自社ブランドの「アクアプレイス」が生み出されました。 アクアプレスシリーズはなんと99.7%の入居率を誇っています。 99.7%の入居率を誇る大きな理由としているのが、マンション入居者に対してのサービスが充実しているといった点です。 住み心地の良いように、クリスマス時にはマンションにイルミネーションの設置、入居者に対して、バースデーカードの送付するお誕生日のお祝い、マンションで開催される七夕イベントなどの、一人ひとりに長い期間住んでいただけるようなおもてなしが提供されているようです。 そのほかのこだわりとして、立地と建物にもレビアは評判があります。 【アクアプレイス大阪レジェンド】では2008年度グッドデザイン賞を受賞。 建設される街のロケーションに合わせてデザインするなど、ほかにはないハイクオリティなデザイナーズマンションを実現しています。 現在アクアプレイスシリーズは、1Kタイプを中心としたマンションタイプになります。 もちろん、入居者だけに対したサービスだけではなく、マンションオーナーへのサポート・サービスも充実している事で定評があります。 「マンション経営を成功させる」ための、入居者募集や毎月の入金管理に契約更新、資産価値を維持・向上させるためのメンテナンス等といった、日々の管理業務を一括で任せることも可能です。 投資マンション購入をお悩みの方に対して、仕事帰り、休日に立ち寄れる【マンション投資&経営個別相談会】を開催しているようです。 そこでは、FPがマンション投資については、その他のあらゆる投資に関しての悩みも相談できるようです。
住みやすさ
★★★★☆
安全性
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
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